Надёжная фундаментная плита под гараж в СНТ Овраги, Приозерский район

Описание объекта

На этом объекте мы выполнили строительство монолитного фундамента под гараж на два автомобиля с жилой зоной площадью около 60 м². Участок расположен в живописной деревне Овраги Приозерского района Ленинградской области, недалеко от берега реки Вуокса.

Заказчику было важно получить ровную, прочную и долговечную фундаментную плиту, которая выдержит нагрузку гаража из газобетона и жилого блока, а также будет устойчива к повышенной влажности и возможным подвижкам грунта в прибрежной зоне.

Подобные решения мы регулярно применяем на объектах в Ленинградской области. Подробно о преимуществах плитного фундамента можно прочитать в нашей статье «Фундаментная плита: преимущества и этапы строительства».

Технические характеристики фундаментной плиты

Подготовка основания и устройство коммуникаций

Основанием для монолитной плиты стала прочная подушка из ЩПС, завезённого из карьера под Приозерском. Материал распределён послойно с уплотнением дизельной виброплитой весом около 500 кг, что обеспечило высокую плотность и стабильность основания под фундамент.

Особое внимание уделили инженерным коммуникациям, которые были заложены под плитой на этапе строительства, чтобы избежать штробления и дополнительных работ в будущем.

Комплекс выполненных работ по основанию

• планировка участка и подготовка котлована под фундаментную плиту;
• засыпка и послойное уплотнение ЩПС с контролем отметок;
• устройство гидроизоляционного слоя из утолщённой полиэтиленовой плёнки;
• монтаж опалубки по периметру фундаментной плиты;
• армирование в два слоя с увязкой каркасов и усилением под колонны.

Коммуникации под плитой

• канализационные трубы ПВХ для наружного применения, рассчитанные на высокие нагрузки;
• труба ПНД Ø32 мм для водоснабжения жилой части и технических помещений;
• бронированная гофра под электрический кабель с выводом в котельную, где планируется установка распределительного электрощита.

Для защиты фундамента от влаги и предотвращения ухода цементного молочка в подсыпку под плиту использована утолщённая полиэтиленовая плёнка. Это простое, но крайне эффективное решение, которое повышает долговечность монолитной конструкции.

Результат работ и срок выполнения

Все работы по устройству фундаментной плиты на объекте в Оврагах были выполнены всего за 10 рабочих дней — от подготовки основания до финальной заливки и выравнивания поверхности.

Заказчик получил ровную, прочную и надёжно армированную плиту, полностью готовую под возведение гаража из газобетона и жилого блока. Монолитная конструкция обеспечит устойчивость здания даже на влажных грунтах рядом с рекой и защитит строение от трещин и перекосов.

Если вы рассматриваете строительство гаража, дома или хозпостройки в Приозерском районе или другой локации Ленинградской области, мы можем предложить комплексное решение: от выбора типа фундамента до сдачи объекта «под ключ». Подробнее о наших услугах по фундаментам — в разделе «Фундаменты для загородных домов».