Строительство дома из газобетона — тёплый контур и декоративная штукатурка фасада

Дефицит газобетона и выбор решений

Особенностью этого объекта стал дефицит газобетонных блоков в 2021 году: заводы отгружали продукцию по очереди, а сроки ожидания доходили до 6 месяцев. Это напрямую угрожало графику строительства и могло «заморозить» объект на стадии фундамента.

Чтобы не останавливать стройку, мы оперативно пересчитали конструктивные решения и совместно с заводом «Экобетон» подобрали керамзитобетонные блоки с нужными характеристиками. Быстрая отгрузка позволила в срок завершить коробку дома и перейти к кровле и фасадам.

Конструктив: стены, перекрытия и кровля

Стены

Базовое решение по стенам — газобетон шириной 300 мм, D400, с армированием каждого третьего ряда для повышения жёсткости и трещиностойкости. В условиях дефицита газобетона часть объёма была заменена на керамзитобетонные блоки, согласованные с заводом «Экобетон», при этом конструктивные требования по несущей способности и теплотехнике были сохранены.

Перекрытие

Перекрытие между первым и вторым этажом выполнено в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 250 мм с двойным армированием арматурой диаметром 12 мм. Такой запас прочности обеспечивает отсутствие вибраций и комфорт при эксплуатации, а также хорошо работает в паре с уже существующей плитой фундамента на забивных сваях .

Стропильная система и кровля

Стропильная система собрана из доски 50×200 мм с шагом 580 мм, рассчитанным под вес кровельного пирога и снеговую нагрузку региона. Такое сечение и шаг позволяют формировать надёжную базу под утепление и финишное покрытие.

Утепление кровли выполнено минеральной ватой ТехноНИКОЛЬ толщиной 200 мм между стропилами плюс дополнительное перекрёстное утепление 50 мм. Для защиты конструкций применена пароизоляционная мембрана Tyvek, формирующая надёжный тёплый контур и предотвращающая образование конденсата.

Кровельный пирог включает обрешётку и контробрешётку под финишное покрытие из металлочерепицы Grand Line. Такое решение устойчиво к климату Ленинградской области и хорошо сочетается с декоративной штукатуркой фасада.

Фасад: утепление, штукатурка и искусственный камень

Фасад дополнительно утеплён минераловатными плитами Rockwool для фасадов, что улучшило энергосберегающие характеристики дома и подготовило ровное основание под финишное покрытие.

Отделку выполнили декоративной штукатуркой под покраску в сочетании с искусственным камнем White Hills. Такое сочетание фактур позволяет визуально «облегчить» дом из газобетона и придать ему современный, выразительный внешний вид.

Окна установлены из профильной системы Rehau с энергоэффективными стеклопакетами, что в комплексе с утеплённым фасадом и тёплой кровлей снижает теплопотери и повышает уровень комфорта в доме в любое время года.

Инженерные системы внутри дома

После формирования тёплого контура мы перешли к устройству основных инженерных систем, опираясь на опыт строительства загородных домов под ключ в Ленинградской области.

Отопление и теплогенерация

• На первом этаже выполнены тёплые водяные полы — комфортное и экономичное решение для основных жилых зон.
• На втором этаже смонтированы радиаторы, что позволяет гибко регулировать температуру по помещениям.
• Теплогенерация — газовый котёл Vaillant мощностью 30 кВт, обеспечивающий отопление и ГВС.

Электроснабжение

• Электропроводка выполнена кабелем NYM «Севкабель», соответствующим требованиям по пожарной безопасности.
• Распределительный щит собран на автоматических выключателях Legrand, что повышает надёжность и удобство эксплуатации электросети.

Водоснабжение и канализация

• Система водоснабжения выполнена трубами из сшитого полиэтилена с применением латунных пресс‑фитингов Stout, рассчитанных на долгий срок службы и герметичность соединений.
• Для внутренней канализации использованы шумопоглощающие трубы Ostendorf SKEM, снижающие шум от стоков и повышающие комфорт проживания.

Отделка, кровельные свесы и стоимость работ

Свесы кровли обшиты пластиковым софитом Grand Line, устойчивым к воздействию влаги и ультрафиолета. Водосточная система выполнена из пластиковых элементов ТехноНИКОЛЬ, рассчитанных на эксплуатацию в климате Ленинградской области.

Внутренние стены оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой, что ускоряет процесс отделки и даёт ровное основание под финишные материалы. В санузлах применена цементная штукатурка, подготовленная под дальнейшую укладку плитки.

Стоимость комплекса работ по возведению коробки дома, устройству кровли, фасадных и инженерных систем (без учёта стоимости материалов) составила 8 млн рублей по ценам 2021 года. Заказчик получил тёплый и готовый к чистовой отделке дом в согласованные сроки и в рамках заранее утверждённого бюджета.